Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höfen an der Enz

Willkommen zu einem einzigartigen Investmentangebot in
Höfen an der Enz!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint Geschichte, Stabilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein beträchtliches Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Stabilität. Mit einer etablierten Mieterfamilie und einer attraktiven Lage ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Investitionsmöglichkeit, die sich lohnt.

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit in einer historischen Umgebung. Es besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit, die eine stabile monatliche Nettokaltmiete von 1980€ generieren.

Die älteste dokumentierte Erwähnung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1890, dessen Ursprungsbaujahr jedoch nicht genau feststellbar ist.

Die beiden Wohneinheiten bieten ein behagliches Zuhause für potenzielle Bewohner und garantieren eine langfristige Einnahmequelle.

Die Geschäftseinheit bietet eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, von einer zentralen Lage in Höfen an der Enz zu profitieren.

Eine bemerkenswerte Eigenschaft dieses Angebots ist die langjährige Beziehung zu einer Mieterfamilie, die seit 1985 ihre Miete pünktlich und zuverlässig entrichtet. Ihr ausdrücklicher Wunsch, das Mietverhältnis fortzusetzen, unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie als langfristiges Investment.

Modernisierungsbedarf/Sanierungsbedarf:
Das Haus weisteinen Modernisierungsbedarf bzw. Sanierungsbedarf auf und bietet daher eine ausgezeichnete Gelegenheit für potenzielle Investoren, das Objekt entsprechend zu renovieren und zu modernisieren.

Interessiert?
Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie auf dem Weg zu Ihrem nächsten Investment zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Wohn- und Geschäftshaus in Höfen an der Enz bietet!