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Hochparterre-Wohnung in Neuwied

Top sanierte Eigrntumswohnung in Heimbach-Weis

56566 Neuwied
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 34190218

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.190,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Verkauft werden 2 top sanierte Eigentumswohnungen im beliebten Stadtteil Heimbach-Weis. Der angesetzte Kaufpreis ist pro Wohneinheit zu verstehen. Der Anteil des Grundstückes ist in der Teilungserklärung zu je 50% der Fläche von 515 m² aufgeteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss (ca.105 m²) bietet mit 2 Kinderschlafzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie. Außerdem gibt es hier ein modernes Duschbad mit Fenster, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer. Stauraum für diese Wohneinheit bietet sowohl der Keller, wie auch der Dachboden. Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine kleine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.

Der Keller besteht aus 4 unterschiedlich nutzbaren Räumen, hier befinden sich 2 Hauswirtschaftsräume, wobei jeder Wohneinheit ein HWR als Sondereigentum zugeschrieben ist.

Der gepflegte Garten mit seinen zahlreichen Obstbäumen, zwei Verandas und 2 Schuppen, perfekt für 2 Wohnparteien angelegt.

Für PKWs gibt es pro Wohneinheit 2 Stellplätze, also insgesamt 4 Stellplätze.
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Lage

56566 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.645,28 €/m² in Neuwied.

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