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Erdgeschosswohnung in Wangerland

Hooksiel - Glänzende Vermietungszahlen - EG-Wohnung mit kleinem Garten für Gäste mit und ohne Hund!

26434 Wangerland
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 34190342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die linke der beiden Haustüren führt in die Erdgeschosswohnung. Sie ist etwa 42 m² groß und optimal aufgeteilt. Über einen schmalen langen Flur erreicht man nach links das Schlafzimmer und direkt daneben, ebenfalls auf der linken Seite, das Badezimmer. Geradeaus gelangt man durch eine Vollglastür in den großen Wohn-Küche-Ess-Raum.

Der schmale Flur ist mit Raufasertapete an Decke und Wänden ausgestattet, die in Weiß und unterschiedlichen Pastelltönen gestaltet sind.

Als Fußbodenbelag dazu entschieden sich die Vorbesitzer für Vinyl in einem ausdrucksstarken Holzdesign und verlegten es auch im Schlafzimmer und im Wohnraum, was der Wohnung gleich einen harmonischen Eindruck verleiht.

Durch die Vollglastür, die für ausreichend Licht im Flur sorgt, betritt man den nach Süden gelegene größten Raum der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab!

Er besticht durch seine große Fensterfront, die für beste Lichtverhältnisse in der Wohnung sorgt und einen tollen Blick auf die Südterrasse und den sich anschließenden Garten bietet.

Der ganze Raum ist in warmen, mediterranen Farben gestaltet, die durch einen entsprechenden Einrichtungsstil abgerundet und ergänzt werden. Durch die harmonische Gestaltung wirkt er gemütlich und modern zugleich. Sogar die Bilder an den Wänden passen perfekt!

Der Wohnraum gliedert sich in drei Bereiche. Auf der rechten Seite, direkt an der Terrassentür, befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der mit einer hellbraunen Velourscouch ausgestattet ist, die sich bei Bedarf auch noch als Schlafcouch ausziehen lässt.

Dazu gehören ein kleiner Couchtisch, ein gemütlicher Korbsessel mit Hocker und eine Kommode, die sich rechts von der Couch befindet.

Direkt gegenüber, auf der linken Seite des Raumes, befindet sich ein schicker Esstisch für vier Personen, der bei Bedarf durchaus auch erweitert werden könnte. Platz dafür wäre noch vorhanden, Gäste sind hier stets willkommen!

Im nord-östlichen Bereich des Raumes befindet sich eine moderne Küchenzeile, die mit Unter- und Oberschränken über die ganze Nordwand verläuft und durch Einzelelemente an der Ostwand ergänzt wird.

Die hellen, eierschalenfarbigen Küchenfronten werden durch schlichte, eckige Edelstahlgriffe betont, die wiederum perfekt zu den Einbaugeräten mit Edelstahlfronten passen.

Die Arbeitsflächen im Holzdesign setzen einen nicht zu starken Kontrast und passen gut zum übrigen Einrichtungsstil dieser Wohnung.

Über diese „Küche“ freut sich jeder Feriengast. Sie ist äußerst gepflegt, gut bestückt und alle gängigen Elektrogeräte, einschließlich Spülmaschine und Mikrowelle, sind vorhanden.
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.516,14 €/m² in Wangerland.

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