Erdgeschosswohnung in Overath

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht an dem Garten in einem 5 Familienhaus zu erwerben.

Bereits in 2005 haben die Eigentümer dieses Objektes das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt und bereits eine WEG gebildet. Eine Teilungserklärung sowie Wohnungsgrundbücher liegen natürlich vor. Leider, aufgrund eines Schicksalsschlage, habt die Erbengemeinschaft entschieden, 4 Wohnungen im Haus zu verkaufen. Die fünfte Eigentumswohnung im Haus (Wohnung Nr. 2 mit Miteigentumsanteil von 115,48/420,53-stel) gehört weiterhin ein Geschwister in der Familie.

Es liegen keine Mietrückstände vor. Das Haus wird von den Mietern im Haus sehr gepflegt.

Das angebotene Wohlfühlhaus wurde in Aussichtslage von Overath errichtet und in den letzten Jahren angebaut, saniert und grundlegend modernisiert. Dabei wurden hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgewählt, die dem Haus einen zeitgemäßen und edlen Anstrich geben.

Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Overath auf einem ca. 960 m² großen Grundstück, nur einige Fahrminuten von der Autobahn aber auch "weit" genug entfernt.
Ein wunderschöner Sonnengarten lädt zum Verweilen ein und erhält den ganzen Tag bis in den Spätnachmittag Sonne.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung des Kaufpreises.

Unser Finanzierungs-Profi im Team, Herr Alexander Samarneh, freut sich Ihnen zu helfen.
Mit langjähriger Erfahrung steht er Ihnen bei allen Finanz Fragen kompetent zur Verfügung.
Gerne können Sie vorab einen Termin mit ihm (auch telefonisch / Video Call) vereinbaren:

Alexander Samarneh
Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse AG
Vorsorge- Spezialist (IHK Region Stuttgart)
Geprüfter Immobiliendarlehensvermittler nach §34i (IHK Düsseldorf)
Telefon+49 (0162) 90-38889
E-Mail: alexander.samarneh@wuestenrot.de
Büroanschrift : Gartenstr. 3, 51429 Bergisch Gladbach