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Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

Top renoviertes Landhaus, mit Platz für die ganze Familie!

52538 Gangelt
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Kaufpreis
299.800 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 34191099

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.800 €
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Preis/m²: 1.665,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im schönen Hastenrath bei Gangelt erwartet Sie dieses halb freistehendes Landhaus, welches für große Familien ideal geeignet ist und auch als Zweifamilienhaus alle Wünsche erfüllt.

Die Lage dieses Landhauses ist optimal, denn es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Gangelt, wo Sie alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr finden. Gleichzeitig bietet Ihnen die Umgebung die Nähe zur Natur, sodass Sie entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen können.

Betreten Sie das Haus, so werden Sie im Erdgeschoss von einer großzügigen Diele empfangen. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Anbindung zur Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Zudem finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Waschraum und ein Gäste-WC. Besonders reizvoll ist der Wintergarten, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, wobei eines davon über einen zusätzlichen Raum verfügt, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist von zwei Seiten zugänglich und bietet Ihnen eine geräumige Dusche, ein großes Waschbecken, ein WC und eine Badewanne. Der besondere Komfort liegt darin, dass sich die drei möglichen Kinderzimmer auf einer Seite des Badezimmers befinden, während sich das große Schlafzimmer auf der anderen Seite befindet.

Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner räumlichen Aufteilung und separaten Eingänge auch optimal als Zweifamilienhaus. Ein zusätzlicher Eingang mit eigener Treppe führt Sie ins Obergeschoss, sodass jede Familie ihren eigenen privaten Bereich genießen kann.

Damit Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Platz für zwei PKWs bietet. Weiteren Abstellplatz finden Sie auf der Einfahrt.

Dieses geräumige, top-renovierte Landhaus in Gangelt - Hastenrath bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihr Zuhause zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung, die optimale Lage mit Nähe zu Gangelt sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für große Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen.

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Lage

52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,92 €/m² in Gangelt.

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