Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

In Gifhorn im Winkel erwartet Sie dieses gemütliche und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Auf einem großzügigen Grundstück von 1064 m² mit einem pflegeleicht angelegten Garten mit Schuppen und Gartenhäusern lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Zudem besticht die naturverbundene Lage mit optimaler Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das gut durchdachte Grundrisskonzept bietet viel Raum für individuelles Einrichten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: ca. 70 m², Gang mit Ausgang in den Garten, große Waschküche, zwei Vorratskeller, ein Hobbykeller.

Erdgeschoss: ca. 74 m², Windfang, Abstellraum, Flur mit Treppen ins DG und in den Keller, großes Arbeitszimmer, großes Bad mit elektr. Fußbodenheizung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten, Wintergarten mit kleiner Küchenzeile und mit vielen Fenstern mit schönem Ausblick in den weitläufigen Garten.

Dachgeschoss: ca. 60 m², schön geschwungene Holztreppe, 1. Schlafzimmer mit schönem Weitblick, 2. Schlafzimmer mit klassischem Schnitt, 3. Schlafzimmer etwas kleiner, modernes und großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet.
Den Dachboden erreichen Sie über eine Auszugtreppe und er bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Dach ist nicht gedämmt oder isoliert.

Das Haus wurde vom Eigentümer laufend modernisiert:
- Wände von innen gedämmt
- zwei neue Bäder eingebaut
- zum größten Teil neue Fenster
- Anbau des Wintergartens
- Austausch der Heizkörper durch Kaminöfen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die massive Garage, einem anschließendem Geräteraum und einem überdachten Freisitz für gemütliche Abende im Garten. Weitere PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Altbauimmobilie auf einem tollen Gartengrundstück, die ein Zuhause für eine Familie mit Bezug zur Natur bieten kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.