Einfamilienhaus zum kaufen in Laufenburg (Baden)

Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 240 m² mit einem Grundstück mit Garten von ca. 734 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei große Wohneinheiten mit gut geschnittenen, großzügigen Räumlichkeiten und Platz für die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne bis zum Rhein!

Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und mehreren Kellerräumen sowie Zugang zum sehr großen Garten. Weitere Nutzflächen befinden sich in einem massiv gebauten Schopf hinter dem Haus am Garten.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung BJ 2004. Im OG befindet sich zudem ein moderner Kaminofen.

Vor dem Haus befindet sich ebenfalls ein Gartenbereich mit einem schönen Sitzplatz sowie zwei große Garagen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung kurzfristig frei und zur Eigennutzung beziehbar.