Einfamilienhaus zum kaufen in Ribbesbüttel

Seltene Gelegenheit - großes Grundstück in naturnaher Lage.

Unser vorliegendes Immobiliengebot umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und einem Anbau von 1981 mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Eine Doppelgarage komplettiert das Angebot. Das massive Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, muss aber modernisiert werden. Es ist bereits unbewohnt und befindet sich in attraktiver Lage von Ausbüttel auf einem (auch alternativ gut neu zu bebauenden) 1004 m² großen Grundstück.

Die vorhandene Wohnfläche erstreckt sich über 2 Wohnebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, einen Flur, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und den Zugang zur Doppelgarage.

Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Vom Flur aus erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe den Dachboden. Dieser ist nicht gedämmt und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Im Keller mit Ausgang in den Garten stehen Ihnen vier Kellerräume und ein Heizungskeller zur Verfügung. Zentral beheizt wird das Wohnhaus über eine im Keller befindliche Ölheizung von Buderus von 1996.

Der Keller, der Dachboden, die Waschküche und die Doppelgarage dienen als zusätzliche Nutzfläche. Neben der Doppelgarage befindet sich die überdachte Terrasse und der große umzäunte Garten.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.