Einfamilienhaus zum kaufen in Soltau
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29614
Soltau
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 340 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34192711
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 340.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 515,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.250,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 274,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück, welches zum Westen ausgerichtet ist. Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1925 und 2 weiteren Nebengebäuden bebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Laut Bebauungsplan 22 der Stadt Soltau liegt die Immobilie in einem Mischgebiet, welches eine Nutzung als Wohn- Geschäfts- und Bürogebäude zulassen würde, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, auch für kulturelle und soziale Einrichtungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche (ca. 93 m²) sowie 2 Büros.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 135 m² Wohnfläche. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zzgl. Treppenhaus. Der darüber liegende Dachboden bietet sich als weitere Ausbaureserve an.
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Lage
29614 Soltau
Soltau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,14 €/m² in Soltau.
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