Einfamilienhaus zum kaufen in Bergen auf Rügen
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Kiebitzmoor
18528 Bergen auf Rügen
18528 Bergen auf Rügen
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34194914
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 992,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 900,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,45 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Ensemble bestehend aus einem unterkellerten Wohnhaus, Anbau mit einer Ferienwohnung und einer Garage. Baujahr ca. 1989, als Wohngebäude errichtet.
Nach Fertigstellung wurde das Objekt ausschließlich gewerblich genutzt. Diese Nutzung wurde Ende 2022 aufgegeben. Für eine reine Wohnnutzung müssen Umbauten vorgenommen und eine Nutzungsänderung beantragt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 2 weitere offen verbundene Räume, Küche, Wannenbad mit separater Dusche und WC.
Obergeschoss: 3 Räume (1 Raum mit großem Balkon) sowie Duschbad mit
WC.
Anbau: Separat von außen begehbare FeWo mit Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche sowie gefliestes Duschbad mit WC.
Keller: von außen als auch von innen von der Küche zugänglich, hier befinden
sich 2 Räume und die Gas-ZH.
Insgesamt guter Zustand.
Neben der Garage sind ausreichend gepflasterte Parkplätze angelegt.
Grundstücksgröße: ca. 992 m²
Nutzfläche: insgesamt ca. 220 m²
Mindestgebot: € 198.000,-*
Nach Fertigstellung wurde das Objekt ausschließlich gewerblich genutzt. Diese Nutzung wurde Ende 2022 aufgegeben. Für eine reine Wohnnutzung müssen Umbauten vorgenommen und eine Nutzungsänderung beantragt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 2 weitere offen verbundene Räume, Küche, Wannenbad mit separater Dusche und WC.
Obergeschoss: 3 Räume (1 Raum mit großem Balkon) sowie Duschbad mit
WC.
Anbau: Separat von außen begehbare FeWo mit Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche sowie gefliestes Duschbad mit WC.
Keller: von außen als auch von innen von der Küche zugänglich, hier befinden
sich 2 Räume und die Gas-ZH.
Insgesamt guter Zustand.
Neben der Garage sind ausreichend gepflasterte Parkplätze angelegt.
Grundstücksgröße: ca. 992 m²
Nutzfläche: insgesamt ca. 220 m²
Mindestgebot: € 198.000,-*
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Lage
Kiebitzmoor18528 Bergen auf Rügen
Bergen auf Rügen
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