Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken
***31 WE in Saarbrücken | Baujahr 1995***
Brebacher Straße
66132 Saarbrücken
66132 Saarbrücken
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- Kaufpreis
- 2.775.000 €
- Zimmer
- 31
- Fläche
- 1058.48 m²
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Objekt-ID: 34195144
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 31 |
| Größe: | 1,058.48 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.293,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.775.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.621,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 114,60 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1995 errichtet. Bei den 31 Einheiten handelt es sich um getrennte Eigentumswohnungen mit jeweils einem Zimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,28 QM und 38,68 QM. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, einen Garagen- oder Aussenstellplatz und einen separaten Abstellraum im Keller.
Sie erwerben 31 von 92 Wohneinheiten.
Die aktuelle IST-Miete für die 31 Einheiten (inkl. Garagen und Stellplätze) beträgt derzeit ca. 9.700,00 € kalt pro Monat.
Die SOLL-Miete auf Basis der letzten Neuvermietungen (inkl. Garagen und Stellplätze) beträgt ca. 11.800,00 € kalt pro Monat.
Das Objekt befindet sich in einem tollen Zustand. Einen Rückstau an Instandhaltungen gibt es nicht, da die Wohnungen im Laufe der Jahre immer wieder instand gesetzt wurden. Im Jahr 2020 wurden beispielsweise die Balkonbeläge erneuert. Alle Wohnungen sind langfristig an Privatpersonen vermietet.
Sie erwerben 31 von 92 Wohneinheiten.
Die aktuelle IST-Miete für die 31 Einheiten (inkl. Garagen und Stellplätze) beträgt derzeit ca. 9.700,00 € kalt pro Monat.
Die SOLL-Miete auf Basis der letzten Neuvermietungen (inkl. Garagen und Stellplätze) beträgt ca. 11.800,00 € kalt pro Monat.
Das Objekt befindet sich in einem tollen Zustand. Einen Rückstau an Instandhaltungen gibt es nicht, da die Wohnungen im Laufe der Jahre immer wieder instand gesetzt wurden. Im Jahr 2020 wurden beispielsweise die Balkonbeläge erneuert. Alle Wohnungen sind langfristig an Privatpersonen vermietet.
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Lage
Brebacher Straße66132 Saarbrücken
Saarbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,71 €/m² in Saarbrücken.
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