Sonstige zum kaufen in Großheirath

Sie denken darüber nach, neu zu bauen?

Sie haben sich bereits umgesehen und sind erschrocken über die aktuellen NEUBAU-Preise, sowie die Grundstückspreise?

Lassen Sie nun den Gedanken an ein neues Haus, einfach für Ihre Familie, fallen?
Nachdem Sie auf der Suche nach einem Haus sind, bzw. Hausbauen möchten,
wissen Sie natürlich einiges, falls nicht, sollten Sie sich unbedingt vorher einfach erkundigen,
Sie werden staunen!
Leider ist es mit dem Grundstückskauf und dem Hausbau an sich noch lange nicht getan, hinzu kommen die Endvermessung, Stromanschlüsse, Wasserleitungen, Glasfaser und viel mehr, das geht schnell in 4-stellige Summen. Es fehlen, die Garagen, die Pflasterung, Gartenhütten, Einfriedung und diverse andere Sachen. Hierfür ist der Kostenfaktor immens, der oft unterschätzt wird.

Wie Sie sich denken können, haben wir die Lösung für Sie!

Aus diesem Grund freuen wir uns, ihnen einen "NEUBAU", in ruhiger und doch zentraler Lage anbieten zu können!
Erstbezug war November 2022.
Sie erwerben praktisch ein neues Haus, mit tollem Grundstück sowie einem bereits angelegten Garten!
Zum Festpreis!
Ohne Wartezeit und die Bauzeit entfällt.

Das Haus wurde als KfW 40 plus erstellt, derzeit der höchste Standard, für diese Größe!
Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf: 21 kWh (m² a)!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr hochwertiges "Elk Haus" in Holzrahmenbau-/moderner, Holzständer-Bauweise mit einem sehr geringen Stromverbrauch; 2023 wurden nur 3.000 kWh für Heizung, Warmwasser und Strom in Anspruch genommen.

Die Photovoltaik-Anlage (6 kWp und der Speicher 6 kWp) speiste 2023 in das Stromnetz 3.500 kWh ein - mehr als im Haus verbraucht wurde.

Das attraktive Wohnhaus wurde individuell nach Ideen und Vorstellungen der Bauherren erstellt. Hierbei wurden vor allem viele technische Details berücksichtigt und stimmig umgesetzt. So können Sie z.B. Ihr Haus praktisch per App steuern und überwachen.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 819 m² großen Grundstück in ausgesucht ruhiger und sehr schöner Lage im beliebten Großheirath - nur ca. 10 Minuten nach Coburg!

Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und ist zum Teil schon eingewachsen. Es befinden sich 3 alte Apfelbäume, eine Feuerstelle im Garten sowie eine Gartenhütte, mit Stromanschluss.

Das außergewöhnliche Wohnhaus ist wunderbar hell und absolut sinnvoll aufgeteilt. Es signalisiert Ihnen, hier sind Sie willkommen, Sie fühlen sich sofort wohl! Das Raumklima ist bei dieser Art von Haus eines der vielen positiven Aspekte, man merkt es unmittelbar. Das war für die Bauherren, ein wichtiger Grund, sich gerade für diese Bauweise zu entscheiden!


Warum "besser als ein Neubau"?

Ganz einfach. Das Haus ist praktisch ein Neubau und verfügt über ein absolut ausgeklügeltes System von technischen Raffinessen. Vor allem aber über praktisch sehr sinnvolle Extras, die Ihnen ein Neubau "aus dem Katalog" nicht bietet. Die technischen Details sind in unserer Rubrik "Ausstattung" ausführlich konzentriert zusammengestellt. Diese vielen modernen Hilfen machen das Anwesen zu einem echten Heim für die Familie.

Die Gesamtkonzeption des Anwesens wirkt auf den Betrachter wie aus einem Guss! Da weiß jemand genau, was er will. Da steckt Erfahrung dahinter, hier flossen viele eigene Ideen aus unzähligen Stunden Planung, wert- und komfort/ erhöhend, ein.

Bei den Garagen fängt es an; zwei innen verbundene Garagen, mit elektrischer Tor...