Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rothenfels
Schönes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit weiterem Potential in ruhiger Lage von Bergrothenfels
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 212 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34197502
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 212.00 m² |
Grundstücksfläche: | 989,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.650,94 € |
Mit Immobilienpreisen Rothenfels vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 132,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das von uns hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 989 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127,58 m² bestehend einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,28 m² bestehend aus einem sehr großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gemütlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Küche, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 720,-- EUR + 30,-- EUR für die Garage zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung im UG ist derzeit nicht vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand10/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, welches derzeit als Holzlager genutzt wird.
Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127,58 m² bestehend einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,28 m² bestehend aus einem sehr großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gemütlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Küche, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 720,-- EUR + 30,-- EUR für die Garage zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung im UG ist derzeit nicht vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand10/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, welches derzeit als Holzlager genutzt wird.
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Lage
97851 RothenfelsRothenfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.721,54 €/m² in Rothenfels.
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