Etagenwohnung in Kornwestheim

Diese reizende 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, mitten im grünen Herzen von Kornwestheim und ist perfekt geeignet für Menschen, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen. Mit einem Aufzug, der bequem und seniorengerecht vom Hauseingang erreichbar ist, lässt sich das Apartment problemlos erreichen. Natürlich ist auch ein traditionelles Treppenhaus für Bewegungsfreudige vorhanden.

Die freundliche Wohnung ist westlich ausgerichtet und eröffnet vom eigenen Balkon aus eine wundervolle Fernsicht über offene Felder und die bezaubernden Dächer von Kornwestheim. Mit großzügigen rund 59 Quadratmetern und einer offenen Wohn-Essküche, bietet sie viel Platz zum Gestalten und Wohlfühlen.

Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren liebevoll renoviert, inklusive neuer Holzdecken mit eingebauten Deckenflutern und moderner elektrischer Kabelführung. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, steht noch zur eigenen Gestaltung offen. Gehobenes Parkettlaminat erstreckt sich über Wohn- und Schlafzimmer, während die Küche sowie das Bad mit Fliesen ausgelegt sind.

Die Wohnung war über die letzten Jahre in Besitz der Eigentümergemeinschaft und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Mit einem überschaubaren Hausgeld von 200 Euro (2024), ist sie auch finanziell ansprechend. Ergänzt durch weitere Vorzüge wie doppeltverglaste Kunststofffenster, einem eigenen Kellerräumen und Stellplatz sowie einem verlässlichen Hausmeisterservice bietet diese Wohnung alles was für einen Eigennutz notwendig ist. Für Kapitalanleger hingegen ist die Wohnung eine ideale Kaufgelegenheit. 2,5 Zimmer mit rund 59 QM. Modernisiert - direkt bereit für die Vermietung, Aufzug vorhanden, Balkon Richtung Westen, sehr gute Infrasturkutur in einem gefragten Wohngebiet. Sehr gute Hausverwaltung und ein ausreichendes Polster in der Instandhaltungsrücklage bieten Ihnen bei dieser Wohnung eine Planungssicherheit für Ihre Rendite. .

Wer das pulsierende Leben vor der Tür und dennoch die Ruhe im Zuhause schätzt, wird hier fündig: Denn die Wohnung ist nur einen Katzensprung entfernt von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehr Kornwestheims.

Um sich selbst einen Eindruck von diesem einzigartigen Angebot zu verschaffen, vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!