Einfamilienhaus zum kaufen in Baiersbronn

Die Substanz des um 1912 in Fachwerkbauweise errichteten Hauses ist als solide zu bezeichnen.

Zuletzt erfolgte im Jahr 2004 eine grundlegende Modernisierung. Dabei wurden neben üblichen Bodenbelags- und Malerarbeiten an
Wand- und Deckenflächen unter anderem sowohl Dach- und Fassade saniert, Fenster und Eingangstür ausgetauscht, die Wasser-/ Abwasser- / Gas- und Heizungsleitungen sowie die Elektrik erneuert. Ebenso entstand ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der grosszügige Wohnbereich mit Kaminofen, die komplett ausgestattete Küche und das daran angrenzende offene Esszimmer sowie ein Gäste- WC, gesamt ca. 51 m²- Wohnfläche.

Das Dachgeschoss 1 wurde mit Elternschlafzimmer und abgeteiltem Ankleidebereich, Kinderzimmer und Badezimmer zeitgemäss ausgebaut, Wohnfläche ca. 48 m².

Die im Dachgeschoss 2 ausgebauten beiden Studioräume mit gesamt ca. 17 m²- Wohnfläche können nach eigenen Vorstellungen genutzt werden.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Gewölbekeller, der Hauswirtschaftraum, der Heizraum und eine kleine, derzeit als Werkstatt genutzter Raum.

Die Raumaufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie den beigefügten Grundrissplänen.

Für Fragen und / oder die Vereinbarung Ihres individuellen Termins zur Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.