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Einfamilienhaus zum kaufen in Großalmerode

Sie haben die Familie, wir das Haus!!

37247 Großalmerode
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
8
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 34201721

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 646,00 m²
Verfügbar ab: in Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.409,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichende Freiräume für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus doch am besten gleich zum Jahresbeginn.
Das freistehende Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Großalmerode in schöner Lage. Das Haus wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stets in einem sehr guten Ausbauzustand gehalten.
Zuletzt wurden unter anderem in 2013 Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie 2009 die Kunststoffhaustür mit Dreifachverglasung eingebaut, 2006 das Bad im Erdgeschoss und 2004 das Bad im Dachgeschoss umgebaut. Durch einen Anbau wurde in 1979 zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 227 m² und verteilt sich über 1,5 Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die angenehme Küche, welche 2010 erneuert wurde, den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, das Kinderzimmer, das Büro, das Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal viel Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Balkon, eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Bad sowie ein weiteres Bad, das sich auf Fertigstellung freut.
Der isolierte Dachboden kann zum Abstellen genutzt werden.
Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und befindet sich in einem guten Zustand. Hier steht Ihnen auch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 2012, welche mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung unterstützt wird.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Die überdachte Terrasse lädt auch bei schlechterem Wetter zu Grillabenden mit Freunden ein.
Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus!
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Lage

37247 Großalmerode
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Großalmerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.068,43 €/m² in Großalmerode.

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