Reihenmittelhaus zum kaufen in Pegau

Das 290 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Pegau. Es ist mit einem historischen Reihenmittelhaus bebaut. Dieses wurde um 1870 errichtet, in den 1970er Jahren baulich erweitert und im Zeitraum von 1999 bis 2001 modernisiert. Zuletzt wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert.

Dieses charmante Gebäude ist renovierungs- oder sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum und eine Vielzahl von Möglichkeiten für eigene Gestaltungswünsche. Das Objekt ist teilunterkellert und erstreckt sich über das Erdgeschoss (nebst hofseitigem Anbau und Nebengebäude), ein Obergeschoss, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und einen Spitzboden. Insgesamt umfasst die Wohnfläche ca. 125 m².

Im Erdgeschoss verteilen sich Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer auf ca. 68 m². Das ca. 59 m² große Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche um ca. 50 m² erweitern würde. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Zeitraum von 1999 bis 2001 wurde das Gebäude schrittweise modernisiert, hierbei wurden unter anderem die Dacheindeckung und der Fassadenputz sowie die Fenster erneuert. Die Nebengebäude im Hofbereich dienen zur Unterbringung der Heizungsanlage, sowie einem ca. 22 m² großem Wasch- und Abstellraum.

Der sichtgeschützte Hof mit angrenzendem Garten ist ein sonniger Aufenthaltsort für die gesamte Familie und verfügt bereits über einen attraktiven Pflanzenbestand. Dies ist der richtige Ort, um in geselliger Runde zu feiern oder um die Seele baumeln zu lassen.

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