Etagenwohnung in Röhrmoos

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, familienfreundlichen Eigentumswohnung in ruhiger Lage & guter Anbindung nach München?

Dann ist dieses Immobilienangebot im Herzen von Röhrmoos perfekt für Sie!

Die großzügige ca. 106 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2-Familienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohngegend. Sie wurde im Jahre 1970 erbaut und verfügt über eine 1991 erneuerte Heizungsanlage. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Öl) beheizt und verfügt über Rollläden in allen Wohnräumen. Die lichtdurchflutete Wohnung bereitet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher Ihnen genügend Platz zum Stellen von Garderoben- oder Schuhschränken bietet. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bietet Ihnen einen fantastischen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die gepflegte, großzügige Einbauküche verfügt über Markenelektrogroßgeräte und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Stellen einer großen Tafel. Diese kann zusätzlich von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Durch das offene Wohnkonzept eröffnen sich Lebens- und Kommunikationsräume für Familie und Freunde und es wird ein geselliger Lebensraum geschaffen. Des Weiteren verfügt die Eigentumswohnung über einen separaten Abstellraum zum Lagern Ihrer Lebensmittel.

Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten Ihnen ausreichen Platz zum Stellen Ihrer Möbel. Von einem Schlaf- und einem Kinderzimmer bis hin zur Einrichtung eines Home-Office, sind viele Ideen realisierbar. Das hochwertige Tageslicht Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine große Badewanne, Dusche und Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen praktischerweise ein separates, großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, welcher Ihnen viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.

Abschließend zum Angebot, steht Ihnen für Ihr Fahrzeug 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum.

Da die Aufteilung nach WEG gerade frisch erfolgt, ist auch der Erwerb eines eigenen Gartenanteils denkbar. Die hier angebotene Eigentumswohnung derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann noch vor dem Erwerb aufgelöst werden. Genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage im persönlichen Gespräch.