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Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

Gepflegte 1-Zi-Whg mit Stellplatz direkt an der Donau

Ingolstädter Straße
86633 Neuburg an der Donau
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Fläche
47.33 m²
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Objekt-ID: 34203519

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.33 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.148,11 €
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Immobilie

Stellplatz
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Neuburg an der Donau. Das Haus ist ein historischer Altbau und wurde 1986 komplett saniert. Es wird von der HGV-Hausverwaltung betreut. Es befindet sich eine Gastherme im Badezimmer der Wohnung. Die Heizung wurde 2007 getauscht. Somit ist ein zeitnaher Tausch der Heizungsanlage nicht notwendig.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre gelangt man in den Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung. Die beiden Fenster sorgen für Helligkeit und einen attraktiven Ausblick auf die Umgebung. Die Küche ist wohnlich vom Wohn- und Essbereich über eine Schiebetüre abgetrennt. Ein Highlight der Wohnung sind die überhohen Decken (ca. 3 m), die beispielsweise für ein Hochbett genug Platz bieten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €).

Auf Anfrage erhalten Sie eine sensationelle 360°-Tour! Alle weiteren Unterlagen sind vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

Ingolstädter Straße
86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.431,79 €/m² in Neuburg an der Donau.

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