Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlüchtern

Auf einem ca. 617 m2 großen Eckgrundstück wurde im Jahr 1962 die Ursprungsimmobilie in Massivbauweise errichtet. 1976 wurde das Wohnhaus um die Einzelgarage und 1981 um eine Doppelgarage ergänzt und im Jahr 1989 durch ein vorgebautes Treppenhaus zu einem „Zweifamilienhaus“ erweitert. Im Zuge dieses Umbaus wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Eine zusätzliche Gaube sorgt hier seither für eine gute Wohnqualität und hervorragende Lichtverhältnisse.
Die Wohnfläche verteilen sich aktuell auf zwei abgeschlossene Wohnungen über drei Etagen, die bisher innerfamiliär genutzt wurden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 127 m2 große 4-Zimmerwohnung mit einem Tageslicht-Dusch-Wannenbad und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein herrlicher Kachelofen sorgt auf dieser Etage für wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Einbauküche im EG ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die ca. 127 m2 große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss des Hauses überzeugt mit 4-5 Zimmern, einer Küche, einem weiteren Tageslicht-Dusch-Wannenbad, einem separaten WC und einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Dachgeschoss erreichen sie innerhalb der Wohnung bequem über eine Massivholztreppe.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Raum (Arbeiten) die Heizungsanlage, die Öltanks und darüber hinaus ausreichend Nutzfläche. Der Zustand des Hauses kann als gepflegt bezeichnet werden.
Eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage und diverse Pkw-Stellplätze vor dem Haus und im Hofbereich ergänzen das Angebot perfekt.
Die hier angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine Umnutzung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist ebenso denkbar, wie Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!