Doppelhaushälfte zum kaufen in Sehnde

Nagelneu zum Erstbezug!

Zu Ihrer Verfügung stehen 183,69 m² Wohn-/Nutzfläche auf 405 m² Grundstück.
2 Terrassen und Garage.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Gästebad mit Dusche, Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum auf. An Küche und Wohnzimmer grenzen die Terrassen.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Masterbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Treppenhandläufe aus Edelstahl sowie gemauerte Brüstungen mit Eiche-Abdeckungen sind Teil der stimmigen Innenausstattung.

Die Bodenbeläge aller Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett in Eiche-Vollholz ausgestattet. Bäder, Diele, HWR, Küche und Essbereich sind gefliest.

Die Fenster und Fenstertüranlagen sind aus Merantiholz mit dreifach Isolierverglasung. Alle Fenster im Wohnbereich haben einen elektrisch angetriebenen Rollladen.

Der Wärmeschutz entspricht den gesetzlichen Anforderungen. Nachweis für ein KfW-Effizienzhaus 55 liegt vor.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Diese steht im HWR.

Alle Wohnräume, Diele, Küche und Bäder werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor, Beleuchtung und Steckdose ausgestattet. Zuleitungskabel für eine Ladestation/Wallbox für Elektrofahrzeuge sind zusätzlich verlegt.

Ein detaillierte Baubeschreibung liegt bei Besichtigung vor.