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Einfamilienhaus zum kaufen in Grünebach

Handwerker aufgepasst - großzügiges Wohnhaus in zentraler Wohnlage

57520 Grünebach
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
8
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 34204490

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 535,71 €

Immobilie

Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses um ca.1860 erbaute großzügige Objekt wartet auf einen neuen Besitzer.
Die Immobilie wurde in Fachwerkbauweise errichtet, im EG wurde das Fachwerk massiv ausgemauert. Ein Anbau erfolgte in den 50er Jahren.
Die Fenster wurden im Jahr 2000 überwiegend erneuert (zur Straße Schallschutz-Fenster) Das Dach wurde 1994 neu eingedeckt. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,25 m). Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer sowie weitere Ausbaureserve. Der geräumige Zuschnitt bietet einer großen Familie genügend Platz zum Wohnen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.
Ein kleines pflegeleichtes Gartengrundstück mit kleinem Freisitz, bietet Möglichkeiten für Carport, Stellplatz ect.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei.

Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Gewölbekeller
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, kl. Büro, Flur, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), 2 Kinderzimmer, Bad
DG: 2 kleine Zimmer, Dusche, weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung
Tel. 02661-6203570
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Lage

57520 Grünebach
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