Etagenwohnung in Neukyhna

Angeboten wird eine ca. 95 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen Räumlichkeiten, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich vor 1930 errichtet und ca. 1975 zu Wohnzwecken umgebaut. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen fanden Anfang der Neunziger und Zweitausender Jahre statt.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Aufteilung, helle Räumlichkeiten
- modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (aus 2005)
- Zimmertüren mit tlw. Glasauschnitt (aus Anfang 2000)
- Laminat-, PVC-, Fliesen- und Textilbodenbeläge
- Elektrik (Stand 2000)
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Anfang der neunziger Jahr), die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV
- Schuppen
- Garage

Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage von Zschernitz, einem Ortsteil der Gemeine Wiedemar. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in den Nachbarorten bzw. Städten Landsberg (ca. 6,5 km), Brehna (ca. 3 km), Delitzsch (ca. 9 km), Halle (ca. 17 km) und Leipzig (ca. 24 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein S-Bahnhof befindet sich im unweit entfernt liegenden Brehna. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraße B183a und die Autobahnen A9, A14 gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt ca. 17 km entfernt.