Maisonette-Wohnung in Nerenstetten

FREUEN SIE SICH AUF
auf eine wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung, mit großem Wintergarten, mehreren Balkonen, 2 eigenen Kellerabteilen und einer tollen Garage mit Stellplatz davor. Von hier aus sind die Anbindungen nach Langenau, Giengen, Ulm und Neu-Ulm, zur B10 und B16 als auch zu den Autobahnauffahrten A7 und A8 nahezu ideal. Für Pendler ist der Zug nicht weit und mit Bussen lässt sich ebenfalls jedes Ziel schnell erreichen.
Was sich hier so perfekt anhört, liegt ganz idyllisch am Ortsrand von Nerenstetten, zwischen netten Nachbarn und freien Wiesen.

HIER HAT SICH EINIGES GETAN
Das Gebäude wurde 1954 in hochwertiger Bauweise errichtet und seither immer wieder modernisiert. 1977 kam der Anbau hinzu und 1999 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Schon im Jahr 2003 ist die Wohnfläche um einen tollen Wintergarten erweitert worden.

SO LÄSST ES SICH WOHNEN
Stilvoll und wunderbar eingeteilt findet ein Pärchen, oder eine Familie auf stolzen ca. 181,47 qm ein wunderschönes Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, wobei einer davon gerne einem Kind gehören kann. Andernfalls bietet sich dieser schöne Raum sehr gut für Home-Office oder einen Gast an. Das große, helle Studio im Dachgeschoss darf ebenfalls bewohnt werden. Genießen Sie diese tolle Etage für ein Hobby oder erweitern Sie Ihren Wohnraum und teilen die Fläche ggf. in 2-3 Zimmer auf. Viele Fenster und ein Balkon mit wunderbarer Weitsicht, sowie ein Schwedenofen sorgen für Gemütlichkeit auf höchstem Niveau.

LICHTDURCHFLUTET, MIT TOLLEM BLICK INS GRÜNE
wartet zudem ein wunderbarer Wintergarten auf Sie. Erst im Jahr 2003 wurde das Haus um diesen erweitert und dadurch ein weiterer heller Wohnraum geschaffen. Von hier und vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der sich mit einer großen Markise verschatten lässt. Ein weiterer Freisitz ist vom Essbereich aus zu erreichen. Je nach Sonnenstand und Jahreszeit dürfen Sie frei wählen, auf welchem Sie sich niederlassen möchten.

AUF DER SELBEN ETAGE
finden Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Eckwanne. Vorbei am WC treffen Sie dann schon auf den großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit integrierten Lichtern, Zugang ins Studio im Dachgeschoss oder auf den zweiten Balkon. Die hochwertige Küche darf gerne übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

NOCH MEHR PLATZ
finden Sie im Untergeschoss. Hier dürfen Sie in zwei eigenen, abschließbaren Kellerraum lagern und verstauen. Im Hof steht Ihnen eine eigene Garage mit Stellplatz davor, zur Verfügung. Ihre Gäste finden jedoch auch jederzeit vor dem Haus einen freien Platz für ihren PKW. Ein Stückchen weiter vorne, gleich neben dem Eingangsbereich, dürfen Sie Ihre eigene kleine Terrasse gestalten oder einen Platz für Ihre spielenden Kinder schaffen. Wer die Natur liebt ist bereits mitten drin. Die direkte Ortsrandlage lädt zum Spazieren gehen, frische Luft schnappen und erholen ein.

DAS GEFÜHL ENDLICH ANGEKOMMEN ZU SEIN ERWARTET SIE HIER:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, in dieser schönen Ortsrandlage, mit toller Aussicht und perfekter Anbindung zu den Autobahnauffahren A7 und A8.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und natürlich darauf mit Ihnen besichtigen zu dürfen.