Einfamilienhaus zum kaufen in Meinerzhagen

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die Ihnen vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit unserer Immobilie können Sie Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investor verwirklichen. Die Eigentümerwohnung, gut laufende Gaststätte mit Festsaal mit kompletter Einrichtung und gutem Kundenstamm, mehrere Fremdenzimmer (Vermietung), eigene Eismanufaktur sowie ein Eiswagen gehören dazu.

Insgesamt stehen Ihnen 759,15 m² Fläche zur Verfügung. Verteilt auf:
Wohnbereich des Eigentümers/Betreibers: ca.184,17m²
Nutzfläche Hotelzimmer im Obergeschoss: ca.118,00 m²
Nutzfläche Festsaal im OG: ca. 84m²
Frühstücksraum OG, Herren- u. Damen-WC, sonst. Nebenräume: 105,74m²
Nutzfläche Küche/Büro Hotel Erdgeschoss: 71,59m²
Nutzfläche Gaststätte Erdgeschoss: 143,44m²
Kellerfläche: 52,21m²

Über 22 KFZ-Stellplätze stehen Ihnen auf Ihrem ca. 2.170m² großem Grundstück zur Verfügung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Jahren 2020-2021 wurde es umfassend saniert bzw. modernisiert.

Hier kommt ein Ausschnitt von den Arbeiten:
- Dacherneuerung inkl. Dachstuhl und Einbau einer Gaube im Wohnzimmer des Wohnbereichs
- Fenster-Erneuerung bis auf wenige Fenster im Saal des Gaststättenbereichs
- Wohnbereich, die Fremdenzimmer, sowie die Gaststätte wurden renoviert
- 90% der Stromleistungen wurden erneuert. Der neue Hauptschaltkasten und mehrere Unterverteilungen wurden ebenso installiert.
- Die Böden wurden erneuert: im Hotelbereich - Vinyl, im Bereich der Gaststätte - Fliesen.
- Die Außenfassade hat neuen Reibeputz bekommen.

Der Verkauf erfolgt zusammen mit dem Inventar der Gaststätte und dem Festsaal und mit der Fremdenzimmereinrichtung.
- Die Eigentümerwohnung hat eine neue und hochwertige Einbauküche bekommen.

Bei weiterem Interesse schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie mit Hilfe unserer Partnerbanken bei der Finanzierung zu guten Konditionen.