Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle ruhige Lage
- durchdachte Grundrisse zum großzügigen Wohnen
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- durchdachter überdachter Hauszugang mit Windfang
- großer Dielenbereich mit Treppenhaus
- riesiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- toller Kamin mit gemütlicher Sitzgelegenheit im Galeriebereich
- eigener Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- riesige überdachte Terrasse
- große Küche mit angrenzender Speisekammer
- Schlafzimmer / Büro fürs praktische Wohnen im hohen Alter oder ideales Home Office
- WC mit Tageslichtfenster
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abwurfschacht vom Bad im Obergeschoss


Aufteilung im Obergeschoss:

- riesiges Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Tageslichtfenster
- 3 große Schlafzimmer eins davon mit eigenem Balkon
- Galeriebereich mit tollen Blick ins offene Wohnzimmer
- Zugang zum Dachstuhl über Zugtreppe, dieser bietet weiteren Stauraum


Aufteilung im Kellergeschoss:

- perfekter Hobby-/ Partyraum mit viel Platz
- zwei weitere große Kellerräume die individuell nutzbar sind
- großer Technikraum mit VIESSMANN Öl-Zentralheizung, Wasserenthärtungsanlage von BWT sowie SMA-Wechselrichter der Photovoltaik-Anlage
- Gas-Anschluss wurde vor kurzem ins Haus gelegt
- großer Tankraum, dies wäre ein weiterer Platz für Heizmaterial usw.