Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern

Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, Badezimmer mit Fenster, Wohnküche mit Fenster und gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.


Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 6,27 m² großer Kellerraum mit Fenster.
Für die Wohngemeinschaft gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen.
Des Weiteren steht der Wohnung ein oberirdischer Stellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Ein großer Garten wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls, wie die Wohnung selbst, technisch wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilungen/Wohnflächen gestalten sich wie folgt:

Wohnzimmer (mit Schlafbereich) = ca. 18,90 m² Wohnfläche
Diele = ca. 3,57 m² Wohnfläche
Badezimmer = ca. 3,10 m² Wohnfläche
Wohnküche = ca. 11,20 m² Wohnfläche
Balkon ½ = ca. 1,50 m² Wohnfläche
GESAMTFLÄCHE = ca. 38,27 m² Wohnfläche



Das aktuelle Hausgeld beträgt 269,00 EUR monatlich.
Das gesamte Objekt (2 Häuser mit insgesamt 10 Wohnungen) wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

2010 wurde das Haus kernsaniert. In dem Zeitraum zwischen 2010 und 2020 erfolgte in der Wohnung eine umfangreiche Modernisierung bei der folgende Einrichtungen erneuert wurden:
•Kunststofffenster mit Läden
•2019 Gas-Etagenheizung (Therme) mit Heizkörpern
•Fliesen/Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch)
•Böden in Echtholz (Esche Natur geölt)
•Innentüren in Echtholz (Eiche massiv)
•2019 Balkonrenovierung
•Komplette Dämmung der obersten Geschossdecke
Bei der Renovierung wurden ausnahmslos hochwertige Einrichtungen bzw. Materialien installiert und verwendet.