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Einfamilienhaus zum kaufen in Traunstein

Herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick

83278 Traunstein
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
7
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 34210344

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 1.032,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.221,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer schönen Einliegerwohnung präsentieren. Die Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und 2020 umfangreich modernisiert.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Ausblick auf die heimischen Berge und grüne Wiesen.

Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Architektur und bietet ein geräumiges und elegantes Interieur. Der offene Grundriss verbindet geschmackvoll die Wohnbereiche, die mit hochwertigen Materialien und qualitativer Ausstattung versehen sind. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine herrliche Aussicht von jedem Raum.

Einliegerwohnung: Die separate, kleine Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer sowie einen schönen Wohn- und Essbereich. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang.

Zudem finden Sie einen schönen Garten für die Bewohner der Einliegerwohnung vor.

Aktuell sind sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung vermietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Anwesen zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen.

Highlights:
* Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage der Stadt Traunstein
* Freier Blick ins Grüne und auf die Berge
* Hochwertige Ausstattung
* Gepflegtes und angenehmes Wohnambiente
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang
* Schöne Terrasse und Garten
* Wintergarten mit Fußbodenheizung
* Hervorragende Infrastruktur der Stadt Traunstein
* Platz für die gesamte Familie
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Lage

83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.986,26 €/m² in Traunstein.

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