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Dachgeschosswohnung in Wolfschlugen

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Atelierwohnung mit EBK, Stellplatz & 2 Balkone

72649 Wolfschlugen
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 34211583

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.684,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Lebens(t)raum - Atelierwohnung im Einzugsgebiet Stuttgart.

Auf Sie warten 111m² pure Wohlfühlfläche.
Die Raumaufteilung entspricht einem ansprechenden Wohnkonzept.
Schon beim Betreten der gut geschnittenen Wohnung, die auf 3,5 Zimmer verteilt ist, werden Sie begeistert sein.
Die Atelierwohnung sticht hervor mit dem großen Wohn- und Essbereich, der sich etwa über 60m² streckt. Die große und hochwertige Einbauküche mit einem zusätzlichen Weinschrank bietet Ihnen reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen.
In Kombination mit dem großzügig gestalteten Wohn-Essbereich ergibt sich hier das Herzstück der Immobilie.

Der erste Balkon befindet sich direkt am Wohnzimmer. Durch seine südliche Ausrichtung garantiert dieser Ihnen viele ruhige und gemütliche Sonnenstunden.
In die andere Richtung begegnet Ihnen ein Gäste-WC und ein gegenüber liegender Flur mit Garderobe, die ein gutes Wohngefühl bieten.
Über einen lang gestreckten und breiten Flur erreichen Sie das Tageslichtbad, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer besticht durch den zweiten angrenzenden Balkon. Dieser ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeits- oder Kinderzimmer erreichbar.

Das Tageslichtbad verfügt über ausreichende Platzverhältnisse und ist sehr gut ausgestattet: WC, Badewanne, begehbare Dusche, zwei Waschbecken und nicht zuletzt das schicke sowie moderne Innendesign leisten ihren Beitrag für einen angenehmen Start in den Tag.

Die weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten Ihnen ausreichend Platz und führen zu einem angenehmen Wohnklima.
Jeder Raum besitzt zusätzlich Staufächer, die addieenden Abstellraum schaffen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Doch damit sind noch nicht alle Räumlichkeiten abgeschlossen.
Ein zusätzlicher Gemeinschafts-Abstellraum und ein eigener Stellplatz runden das Bild der Wohnung optimal ab.
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Lage

72649 Wolfschlugen
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Wolfschlugen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.889,06 €/m² in Wolfschlugen.

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