Immobilie in Staufen im Breisgau
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und reichlich Potenzial, für Käufer provisionsfrei
79219
Staufen im Breisgau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.39 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 34213488
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.39 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.395,37 € |
| Mit Immobilienpreisen Staufen im Breisgau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im 3.OG mit einem großzügigen Balkon mit Blick zur Staufener Burg, auf welchem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnanlage wird fortlaufend durch die Wohnungseigentümergemeinschaft gepflegt. Kürzlich wurde bspw. ein barrierefreier Zugang mit einer Rampe am Haupteingang hergestellt.
Die Zentralheizung (bisher Öl) wird demnächst stillgelegt. Das Mehrfamilienhaus wird dann über das Fernwärmenetz der Badenova-Wärmeplus beheizt. Der Anteil an erneuerbaren Energien liegt dann bei rd. 69 % (Hackschnitzel). Die WEG hat somit beim Thema Heizung eine zukunftsträchtige sowie nachhaltige Lösung geschaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Wohnung steht frei und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im 3.OG mit einem großzügigen Balkon mit Blick zur Staufener Burg, auf welchem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnanlage wird fortlaufend durch die Wohnungseigentümergemeinschaft gepflegt. Kürzlich wurde bspw. ein barrierefreier Zugang mit einer Rampe am Haupteingang hergestellt.
Die Zentralheizung (bisher Öl) wird demnächst stillgelegt. Das Mehrfamilienhaus wird dann über das Fernwärmenetz der Badenova-Wärmeplus beheizt. Der Anteil an erneuerbaren Energien liegt dann bei rd. 69 % (Hackschnitzel). Die WEG hat somit beim Thema Heizung eine zukunftsträchtige sowie nachhaltige Lösung geschaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Wohnung steht frei und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
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Lage
79219 Staufen im Breisgau
Staufen im Breisgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,65 €/m² in Staufen im Breisgau.
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