Etagenwohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz, das ca. 1964 erbaut wurde.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und ist trotz Modernisierungsbedarf ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial.

Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste WC, ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde, die Küche und das Wohnzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz und einen Zugang zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier findet neben Ihren Vorräten auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen guten Platz. Ebenso haben Sie Zugang auf den verglasten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie auch eine Aussicht auf die Allgäuer Alpenkette genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Räume sind vom Wohnzimmer aus über einen weiteren Flur zugänglich.
Durch den durchdachten Grundriss sind der Wohn-/Essbereich und der Schlafbereich gut voneinander getrennt, was eine angenehme Privatsphäre bietet.

Trotz Modernisierungsbedarf bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Stil. Mit ein wenig Fleiß kann diese zu einem modernen und gemütlichen Zuhause werden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerraum im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingang des Mehrfamilienhauses.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin!