Einfamilienhaus zum kaufen in Mürlenbach

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern der beschaulichen Eifelgemeinde Mürlenbach. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 Qaudratmetern, die sich auf 3 Etagen verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt lediglich 153 Quadratmeter - außer einem PKW Stellplatz und einer kleinen Terrasse sind keine weiteren Außenflächen vorhanden.

Das Gebäude wurde ca. 1954 erbaut und immer wieder renoviert:

- Dacheindeckung mit Betondachsteinen in den 1980er Jahren
- Einbau isolierverglaster Kunststofffenster im Jahr 1999 und 2005 (Bad)
- Dachisolierung, 160 mm Glaswolle und Einbau einer Dampfsperre (2021)
- Erneuerung des Außenputzes incl. Anstrich (2023)
- Einbau neuer Fußböden (Fliesen und Vinyl) 2020 - 2023
- Erneuerung des Innenputzes und Einbau neuer Außentüren (2022)
- Sanierung des Badezimmers incl. neuer Wand- und Bodenbeläge (2021)
- Einbau einer neuen Ölzentralheizung (2023)
- Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken (2022)

Das Haus befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand und kann kurzfristig ohne weitere Investitionen bezogen werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist ebenfalls überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die Hauseingangstür und befinden sich sofort im großen und offenen Wohn- und Küchenbereich, eine Diele ist nicht vorhanden.