Einfamilienhaus zum kaufen in Brandis

Hier werden Ihre Träume wahr – in beliebter Wohnlage von Waldsteinberg bei Brandis befindet sich das ca. 1.578 m² große sonnige Grundstück mit Einfamilienhaus. Idyllisch gelegen am Fuße des Kohlenberg nur ca. 5 Minuten von den Naunhofer Seen entfernt, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² sind im Erdgeschoss die geräumige Diele, eine gemütliche Wohnküche mit Hark Kaminofen (Einbau 2020), ein zusätzlicher Raum sowie ein einfaches Tageslichtbad mit Badewanne vereint. Die Galerie im Dachgeschoss bietet Platz für einen Home Office Bereich sowie eine Nische mit zusätzlichem Stauraum. Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in die pure Natur gelegen. Potential für neue Ideen bietet im Erdgeschoss ein Raum mit ca. 28 m² Größe, einfacher Ausstattung und separatem Ausgang zum Garten.

Für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Der Dachspitz ist über eine aufklappbare Treppe gut erreichbar.

Wunderschöne Rhododendren gepaart mit altem Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Für Garten- und Freizeitausrüstung ist ein Holzhaus vorhanden. Stellplätze für Auto, Wohnmobil etc. sind auf dem Grundstück möglich.

Das Grundstück liegt an einer einer asphaltierten Straße in verkehrsberuhigter 30 km/h Zone und ist mit Strom, Kraftstrom, Trinkwasser, Kanalanschluss für das Schmutzwasser, Telekom- und Glasfaseranschluss erschlossen. Geheizt wird mit Strom/Elektronachtspeicheröfen. Der Schornstein verfügt über zwei Züge.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.