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Einfamilienhaus zum kaufen in Kenzingen

Kernsanierter Altbau im Altstadtkern von Kenzingen

79341 Kenzingen
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
8
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 34216208

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.518,99 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 199,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes, smart-home fähiges Einfamilienhaus in Kenzingen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², die sich auf 3,5 Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine große Garage, ein Technikraum, eine Abstellkammer, eine Werkstatt und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet eine moderne, maßgefertigte Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer, eine Küche mit einer kleinen Einbauküche und ein Badezimmer. Zwei Wendeltreppen führen jeweils in den Dachspitz, der zwei weitere Räume bietet.

Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Zudem ist eine Photovoltaikanlage mit einem Speicher von 10 kW von 2022 vorhanden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, wie beispielsweise eine Klingelanlage. Vom schönen Balkon kann die Aussicht auf den Nebenarm der Elz genossen werden während sich direkt angrenzend ein kleiner Park befindet. Der Übergabe erfolgt frei nach Absprache.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

79341 Kenzingen
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Kenzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.872,90 €/m² in Kenzingen.

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