Einfamilienhaus zum kaufen in Ense

Handwerker aufgepasst! Idyllisches Heim mit viel Potenzial in Ense!

Ihr neues Zuhause zum Selbermachen: Inmitten der malerischen Landschaft von Ense wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf einen neuen Eigentümer, der handwerkliches Geschick und Liebe zum Detail mitbringt. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause im Grünen und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies.

Natur pur und dörflicher Charme:

- Ländliche Idylle: Lassen Sie sich vom idyllischen Flair Enses verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Natürlichkeit der Umgebung.
- Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage und bietet dennoch ausreichend Platz und Privatsphäre.
- Familienfreundliches Umfeld: In Ense finden Sie alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Entdecken Sie Ihr Potenzial:
- Massive Bauweise: Das Haus wurde 1957 in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und bietet eine gute Grundlage für Ihre Renovierungspläne.
- Großzügiges Grundstück: Der ca. 1.100 m² große Erbpacht-Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreuden, Spiel und Spaß.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - die große Doppelgarage und das Gartenhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft:
- Gepflegter Zustand: Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungswünsche.
- Charmanter: Lassen Sie sich vom Charme des Hauses verzaubern und bewahren Sie den besonderen Charakter des Gebäudes.
- Ausbaufähigkeit: Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung.

Ideal für Paare und kleine Familien:
- Kompakte Raumaufteilung: Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad und eignen sich perfekt für Paare oder kleine Familien.
- Gemütliche Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
- Ausreichend Platz: Ein geräumiger Vollkeller und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.


Alles Wichtige auf einen Blick:
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
- Erbpachtzins: 163,06 € pro Jahr
- Restlaufzeit Erbbaurecht: ca. 8 Jahre
- Energieausweis: liegt vor

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus in traumhafter Umgebung!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!

Ihr Kontakt:

Juliane Degen