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Dachgeschosswohnung in Bad Birnbach

IMMO MAIER-WOHNEN IN VOLLENDUNG - NATUR PUR UND TOLLE ARCHITEKTUR - exkl. Wohnungen -provisionsfrei-

84364 Bad Birnbach
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
3
Fläche
105.76 m²
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Objekt-ID: 34217405

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.76 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.198,18 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100


MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de


OBJEKT MIT STIL

Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen.

Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.

LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum entspannen ein.

Mehrmals am Tag bringt Sie der Birnbacher Badebus bequem in die Rottal-Terme oder zum Golfplatz Bella-Vista. Ohne Steigung können Sie diese auch unproblematisch zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen.

Die einzigartige Gestaltung und klare Formensprache sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht einfach nur ein Gebäude, sondern schaffen Raum zum Leben.

Mit dem „Wohnpark am Wallnerhof“ entstehen unterschiedlichste Wohnformen.


Aufgeteilt in einen angelehnten Vierseithof entstehen samt Nebengebäuden vier Häuser, jedes der Häuser verfügt über drei Etagen.

Insgesamt 30 lichtdurchflutete Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit großen Gartenflächen von bis zu 250 m² bis.

Die Wohnflächen reichen von ca. 58 m² bis hin zu ca. 130 m².

Wählen Sie zwischen Einheiten mit Terrassen oder Balkonen.

Die Wohnungen werden über bequeme Personenaufzüge erschlossen.

Die Grundrisse sind bis ins kleinste Detail geplant.
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Lage

84364 Bad Birnbach
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Bad Birnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.390,97 €/m² in Bad Birnbach.

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