Doppelhaushälfte zum kaufen in Krailling

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Einzelgarage befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von ca. 722 qm.

Das Doppelhaus hat insgesamt 5 Zimmer und wurde ca. 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm auf einem sonnigen Grundstück gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellbereich, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann sowie das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten. Der weitläufige Garten bietet großes Gestaltungspotenzial mit seinen 2 Terrassen, wovon eine nach Süd-Osten und eine nach Nord-Westen ausgerichtet ist, dabei bildet der hintere Gartenteil eine ideale und geschützte Ruhe-Oase.
Über die großzügige Treppe gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Familienbad. Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia.
Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass das Untergeschoss ausreichend Platz zum Lagern von Vorräten und vielem mehr bietet.
Das Haus ist weitestgehend auf dem Stand aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1964 und kann durch einige Renovierungsarbeiten auf den heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.

Die Substanz des Hauses wurde in der Wertermittlung nur gering berücksichtigt.

Aktuell befindet sich der Bebauungsplan Nr. 31 seitens der Gemeinde im Änderungsverfahren. Die Änderung zielt u. a. auf eine verträgliche Nachverdichtung ab, alles weitere können Sie auf der Webseite der Gemeinde unter folgendem Link entnehmen:

https://www.krailling.de/bebauungsplaene

Für weiterführende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.