Haus zum kaufen in Faßberg

Das auf einem ca. 886 m² großen Erbpachtgrundstück errichtete Holzhaus aus dem Jahr 1976 wird mitsamt dem derzeit noch verbliebenen Mobiliar verkauft und bietet ausreichend Raum für das Leben zu zweit. Sie können es selbst nutzen oder als Ferienwohnung vermieten. Und ein Hund, mit dem man ausgiebige Spaziergänge in die umliegende, abwechslungsreiche Naturlandschaft machen könnte, hätte auch noch Platz.

Das Wohnraumangebot in dem eingeschossigen nicht unterkellerten Gebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zutritt zur überdachten Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, das Duschbad mit niedriger Duschtasse, den Eingangsflur und einen kleinen Abstellraum.

Die Innengestaltung wird Sie sicherlich auch ansprechen. Das Wohnzimmer ist zur Terrasse hin mit einem bodentiefen Fenster-/Türelement ausgestattet und der Fußboden ist – wie auch der der beiden anderen Wohnräume - mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad wurde erst 2014 eingebaut und ist natürlich gefliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2012, mit Ceranherd, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine und separatem Kühlschrank, der Boden ist mit PVC belegt.

Bei den Fenstern handelt es sich um abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden.

Geheizt wird das Gebäude mit Strom. Die Nachtspeicheröfen wurden erst 2014 erneuert und enthalten daher keine Asbestmaterialien. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls mit Strom über Durchlauferhitzer. Der Energiebedarf beträgt laut Ausweis ca. 260,1 kWh/(m²a).

Der gepflegte mit Büschen und Rasen angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Entspannung. Ein induktionsgelenkter Rasenmähroboter erleichtert die Gartenarbeit und mit einem Holzschuppen und der Garage mit zwei Abstellräumen gibt es genügend Platz für Gartengeräte und Co. Die Garage selbst ist massiv gebaut, außen aber mit Holz verkleidet und mit einem elektrisch zu bedienenden Garagentor versehen. In einem der beiden erwähnten Abstellräume befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner.