Etagenwohnung in Hockenheim

Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage und bietet im Inneren lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohnkonzept mit einem guten Grundriss. Sie verfügt über eine etwa 60,72 m² große Wohnfläche.

Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 292,00 € (davon ca. 203 € umlagefähig).

Die Heizung wurde in 2023 durch ein hochmodernes, großes Blockheizkraftwerk ersetzt, welches u.a. Strom für das Gebäude produziert. Die Kosten hierfür wurden aus der Rücklage entnommen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex Stellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an sehr angenehme und ruhige Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 456,00 € zzgl. 31,00 € Stellplatzmiete. Eine Mieterhöhung ist in 2025 wieder möglich.