Etagenwohnung in Bayreuth-Aichig

Diese schöne und helle Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigener Tiefgarage im westlichen Bayreuther Ortsteil Aichig.

Sie verfügt bei einer Gesamtgröße von ca. 67 m² über einen sehr guten Schnitt und ist in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung wurde 2014 zuletzt modernisiert. Die Ausstattung ist normal bis gehoben. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Küche und Badezimmer sowie einem pflegeleichten Linoleumboden in Holzoptik in den Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche eine effiziente Gas-Heizung (Erdgas) und ist derzeit vermietet. Dieses Objekt eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine kleine und praktische Wohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Lage in Bayreuth suchen.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 6 Gebäuden, die um einen Innenhof und eine zentrale Tiefgarage angeordnet sind. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, hell und einladend. Im Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind vermietet und steigern die Attraktivität der Anlage durch direkte Angebote des täglichen Bedarfs, wie z.B. Pizzeria, Sparkassenfiliale, Fahrschule.