Erdgeschosswohnung in Bad Säckingen

HIGHLIGHTS

*Praktisches 1,5-Zimmer Apartment in beliebter Lage von Bad Säckingen

* Ca. 38 m² Wohnfläche sorgen für ein großzügiges Wohngefühl dank guter Grundrissanordnung

* Ideal zur Nutzung als Kapitalanlage geeignet, aktuell als Zeitvermietungskonzept genutzt

* Wohnung ist aktuell frei und kann zur marktüblichen SOLL-Miete vermietet werden; lukrative Ferienvermietung möglich

* Sehr geringer Instandhaltungsstau aufgrund nachhaltiger Pflege des Objektes

* Moderne Gebäudetechnik aus 2009 basierend auf einem kleinen Blockheizkraftwerk

* Bad Säckingen als dynamische Stadt am Hochrhein bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Altersgruppen

KEY FACTS

* Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 1992 mit insgesamt 25 Einheiten

* Gesamtwohnfläche von ca. 38 m² im Erdgeschoss des Gebäudes verteilt auf 1,5 Zimmer, 1 Balkon sowie ausreichend Stauraum durch 1 Kelleranteil

* 1 großzügiger PKW Tiefgaragenstellplatz mit elektronischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Gebäude

* Sehr gepflegtes Objekt, sehr geringer Instandhaltungsstau; Heizkonzept basierend auf einer speziellen “Dachs” Heizungsanlage, welche einem kleinen Blockheizkraftwerk ähnelt

* Ideal für Kapitalanleger geeignet; sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeister- sowie Reinigungsdienst

* Kaufpreis: 145.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.