Einfamilienhaus zum kaufen in Verl

Sie wollen endlich den Traum Ihrer eigenen freistehenden Immobilie mit Garten realisieren, die Sie ohne Kündigung bestehender Mietverhältnisse langfristig ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Sie können handwerklich anpacken und/oder haben das passende Netzwerk zur Fertigstellung begonnener Modernisierungsmaßnahmen? Dann ist dieses über 2 Wohnebenen sich erstreckende Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Verl mit klassischer Satteldachkonstruktion, das ca. im Jahr 1982 in massiver und hochwertiger Klinker-Bauweise auf einem 875 m² großzügigen Grundstück (zuzgl. ca. 52 m² anteilige Zuwegung) errichtet wurde, genau das richtige für Sie.

Das Wohnhaus bietet einer neuen Eigentümerfamilie somit alles, was Ihr Herz begehrt: Absolut begehrte Wohnlage, großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Ausgestaltung Ihrer Wohnträume, 4 Schlaf-/Kinderzimmer, Vollkeller, Garage, Balkon, Südterrasse und einen großartigen Garten. Das Wohnhaus wurde nach dem Kauf entkernt, teilsaniert und auf der Grundlage eines neuen ca. 165 m² großzügigen Architektendesigns wie folgt neu geplant:

Im Gebäudeinneren erwartet Sie eine raumoffene, repräsentative Galerie über 2 Wohnebenen inkl. Garderobenmöglichkeit, Gäste WC sowie ein ca. 57 m² großer, schlauchförmiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Für alle Heimarbeiter wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem ca. 14 m² großen Arbeits-/Gästezimmer positiv abgerundet. Großformatige Schiebelemente eben Ihnen den mehrseitigen, stufenlosen Weg auf Ihre Südterrasse mit angrenzendem Gartengrundstück.

Das Obergeschoss besticht mit einer Empore, 3 zusätzlichen Schlafzimmern, wovon 2 Zugang zu einem westlich ausgerichteten Abendsonnenbalkon besitzen und das großräumige Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer en Suite sowie einer begehbaren Ankleide ausgestattet werden können. Hinzu kommt das geplante Familienbadezimmer mit einer vorgesehen bodengleichen Dusche und Badewanne. Großzügig komplettiert wird das Platzangebot Ihres neuen Zuhauses mit dem Untergeschoss des Hauses, das u. a. die Gaszentralheizung aus dem Installationsjahr 1998 beherbergt sowie 3 weitere Nutzräume bereithält, die sich u. a. als praktischer Hobbyraum eignen.

Absolutes Highlight unseres Immobilienangebots ist die großenteils nicht einsehbare Außenanlage mit Südterrasse, die Ihre Familie und Kinder mitsamt Haustieren zum Verweilen, Genießen, Spielen und Toben einlädt. Zur witterungssicheren Unterbringung Ihrer PKW steht Ihnen seitlich am Haus eine Doppelgarage, die einen innenliegenden praktischen Direktzugang zum Haus bietet, sowie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Zusammengefasst befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus in einem entkernten und teilsanierten und Zustand und kann so umgehend übernommen werden. Diverse hochwertige Baumaterialien sind z. T. vorhanden und können in Abstimmung optional übernommen werden. Die noch ausstehenden Arbeiten umfassen insbesondere:

Fertigstellung der Badezimmerarbeiten und Sanitäranlageninstallation, Verlegung/-fliesung der Bodenbeläge (hochwertige Fliesen vorhanden), Fertigstellung der Elektronikinstallation, Maler- und Spachtelarbeiten (Wände und Decken) sowie Montage der Türen und Türzargen. Zur Realisierung der Fertigstellung liegen indikative Angebote in Höhe von rund 85.000 € vor.