Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau
Attraktive Investmentmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 434 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34222438
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 24 |
Größe: | 434.00 m² |
Grundstücksfläche: | 303,00 m² |
Verfügbar ab: | 22.01.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 750.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.728,11 € |
Mit Immobilienpreisen Krefeld vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit-
Im Stadtteil Cracau gelegen, überzeugt dieses Mehrfamilienhaus aus 1961 ( Baujahr/Fertigstellung ) seine Mieter.
Die 8 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 434 m², sodass dem Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten wird.
Es gibt Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Das Objekt ist vollunterkellert, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird.
Das Dachgeschoss beherbergt einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen großzügigen Trockenraum, der den Mietern zur Verfügung steht. Hier können 3 Waschmaschinen und Trockner genutzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Platzbedarf in den einzelnen Wohnungen zu optimieren.
Die gute Aufteilung bietet ein gemütliches Wohngefühl.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021. Es wurde das komplette Treppenhaus und die Fassade im Hof erneuert . Das Anlageobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Stadtteil Cracau gelegen, überzeugt dieses Mehrfamilienhaus aus 1961 ( Baujahr/Fertigstellung ) seine Mieter.
Die 8 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 434 m², sodass dem Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten wird.
Es gibt Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Das Objekt ist vollunterkellert, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird.
Das Dachgeschoss beherbergt einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen großzügigen Trockenraum, der den Mietern zur Verfügung steht. Hier können 3 Waschmaschinen und Trockner genutzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Platzbedarf in den einzelnen Wohnungen zu optimieren.
Die gute Aufteilung bietet ein gemütliches Wohngefühl.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021. Es wurde das komplette Treppenhaus und die Fassade im Hof erneuert . Das Anlageobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
47799 KrefeldKrefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.693,64 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.789,88 €/m².
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