Sonstige zum kaufen in Thiendorf

Die angebotene Immobilie in der Gemeinde Thiendorf besteht im Wesentlichen aus drei Hauptkomponenten: einem sorgfältig ausgebauten Bauernhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Neubau-EFH mit ca. 80m² Wfl. und einem angrenzenden Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Alle Teile werden gemeinsam zum Verkauf angeboten und befinden sich auf einem noch zu vermessenden Teilgrundstück von etwa 1500 m².

Das Bauernhaus, vermutlich um 1903 erbaut, besteht aus einer schicken, bezugsfreien, ca. 208 m² großen Wohnung. Ebenso gehört eine vermietete Wohneinheit von etwa 50 m² Wfl. sowie eine Sauna dazu.
Im Jahr 2000 wurde ein Neubau-Einfamilienhaus errichtet, welches direkt an das Bauernhaus angrenzt. Dieses ist derzeit ebenso vermietet. Vollvermietet ergibt das Bauernhaus eine monatliche Kaltmiete von min. 1.100€, jedoch besteht Potenzial zur Mietsteigerung.

Das Baugrundstück ist derzeit mit einem Holz-Schuppen bebaut und eignet sich gemäß §34 BauGB für eine Nachbarschaftsbebauung, idealerweise für ein Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig angebunden, mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt Dresdens über die Autobahn A13, die den Bahnhof Dresden-Neustadt in etwa 25 Minuten erreicht. Zusätzlich bietet die Buslinie 456 eine regelmäßige Verbindung nach Sacka und umliegende Ortschaften wie Lampertswalde, von wo aus der Regionalexpress nach Dresden fährt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder persönlich zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren.