Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach
Schöne helle 3-Zimmerwohnung zu verkaufen
91074
Herzogenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.23 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34224698
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.23 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.348,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 103,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese schöne EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.01.2025 zum Kauf.
Das 1975 erbaute Modehaus wurde 2017 kernsaniert und in 5 moderne Wohneinheiten umgebaut.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihr PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Der große Balkon oder die ruhig gelegene Terrasse laden zu gemütlichen Grillabenden ein.
Das große, bereits möblierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Das aktuell als Schlafzimmer genutzte Zimmer mit Blick auf die Terrasse eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder HomeOffice-Büro.
Der hier als Kinderzimmer genutzte Raum, mit Zugang zur Terrasse, überzeugt durch Schnitt und Größe.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Lounge- oder Essbereich sowie eine Grillecke.
Auch ein großzügiger Kellerbereich bietet ausreichend Platz zum verstauen.
Für die Waschmaschine steht der Waschkeller zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Das 1975 erbaute Modehaus wurde 2017 kernsaniert und in 5 moderne Wohneinheiten umgebaut.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihr PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Der große Balkon oder die ruhig gelegene Terrasse laden zu gemütlichen Grillabenden ein.
Das große, bereits möblierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Das aktuell als Schlafzimmer genutzte Zimmer mit Blick auf die Terrasse eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder HomeOffice-Büro.
Der hier als Kinderzimmer genutzte Raum, mit Zugang zur Terrasse, überzeugt durch Schnitt und Größe.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Lounge- oder Essbereich sowie eine Grillecke.
Auch ein großzügiger Kellerbereich bietet ausreichend Platz zum verstauen.
Für die Waschmaschine steht der Waschkeller zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Lage
91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.941,54 €/m² in Herzogenaurach.
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