Etagenwohnung in Dinslaken

Angeboten wird eine Eigentumswohnung über 2 Etagen im 2.OG und im DG rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2001 errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 86,4 qm teilt sich auf folgende Bereiche auf:

2.Obergeschoss, rechts
Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Diele
Balkon

Spitzboden:
Abstellraum
Waschen/Trocknen
Hauswirtschaftsraum
Dusche
Flur

Eine moderne Wohnweise zeichnet sich durch den offenen gestalteten Wohn,- Ess- und Küchenbereich aus.

Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, die Warmwasserzufuhr über Durchlauferhitzer. Der Energieverbrauch in Höhe von 93,7 kWh (qm a) entspricht der Energieeffizienz-Klasse C.

Zur Wohnung ist kein Keller zugehörig. Alternativ steht ein Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier steht Stauraum zur Verfügung und es finden eine Waschmaschine und Trockner Platz.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Wohnungseigentümerschaft befindet sich in Gründung. Die WEG setzt sich aus einem Wohnhaus mit 4 Parteien und einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten zusammen.