Einfamilienhaus zum kaufen in Forstinning

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Forstinning wurde auf einem sehr schönen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück errichtet. Das Grundstück erstreckt sich auf 817 m². Das Baujahr des Hauses ist ca. 1956. Es erfolgte eine Teilunterkellerung. Im Jahr 1973 erfolgte ein Anbau, bzw. eine Erweiterung des Hauses.
Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung und bei der Obergeschosswohnung um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen großen Süd-Westbalkon.
Im Haus ist eine Ölheizung verbaut. Der Brenner der Ölheizung wurde im Jahr 2018 ausgetauscht.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Der große Garten ist das Highlight des Hauses, ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte, den Rasenmäher und vieles mehr. Die Einfahrt auf der Nordseite des Grundstücks wurde vor einigen Jahren mit Kies aufgeschüttet. Das Grundstück befindet sich in einem Bereich ohne Bebauungsplan, d.h. bei einer Neuplanung dürfte nach § 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung gebaut werden.
Es befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück.

Fazit: Diese Immobilie liegt recht zentral in Forstinning und bietet dennoch einen großen Erholungswert durch die Nähe zum Ebersberger Forst.