Etagenwohnung in Kiel-Hassee

Im Jahr 1968 wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem Grundstück von etwa 5.678 m² errichtet. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Die Wohnfläche von etwa 96 m² erstreckt sich über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer Erneuerung der Elektroleitungen. Diese Maßnahmen haben die Wohnung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres etwas kleineres Zimmer, welches gut als Büro nutzbar ist. Dahinter erstreckt sich das Esszimmer, das in den Wohnbereich übergeht. Der Wohnbereich ist auch direkt über den Flur erreichbar und bietet Zugang zu einem großzügigen Südbalkon mit einer Fläche von etwa 7 m². Durch die zwei separaten Zugänge zum Esszimmer und zum Wohnbereich besteht die Möglichkeit, die Räume mithilfe einer Leichtbauwand einfach zu separieren und somit ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen. Geradeaus vom Flur aus befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie den Zugang zur modernen Küche sowie zum Badezimmer mit Wanne und zum Gäste-WC. Die Böden in den Zimmern sind mit zeitgemäßem Laminat ausgelegt, während Flur, Küche, Badezimmer und WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Einige der Fenster wurden erst im Jahr 2017 ausgetauscht, was die Energieeffizienz und den Komfort der Wohnung weiter steigert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Zwei der Schlafzimmer verfügen über praktische Außenrollläden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine eigene Garage in direkter Umgebung zu erwerben, bei Interesse sprechen Sie dies gern an.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer großzügigen Größe, der Anzahl der Zimmer und ihrer guten Ausstattung gleichermaßen attraktiv, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.