Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heroldsberg

WOHNTRÄUME WAHR WERDEN LASSEN - IN TOLLER LAGE VON HEROLDSBERG

Ob zwei Generationen, eine Familie, Kombination mit eigenen Büroräumen oder mit vermietbarer Wohnung - in diesem wunderschönen Haus lassen sich Ihre individuellen Wünsche verwirklichen!

Das charmante Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 780 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 256,80 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 35 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung.

ERDGESCHOSS

Mit ca. 86,33 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für ein Paar oder Singles.
Über zwei separate Eingänge gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Sie in alle Räume der Etage führt. Neben dem gepflegten Badezimmer und einem Schlafzimmer sind hier auch ein Wohn- und Esszimmer und ein Küchenraum zu finden. Die Küche bietet optimale Raumverhältnisse für eine moderne und gemütliche Einbauküche.

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss kann durch eine außenliegende Wendeltreppe erreicht werden. Es ist aufgeteilt in einen großen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche, in ein Bad, eine Abstellkammer sowie in zwei Zimmer, welche ideal als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Durch den gemütlichen Kamin und die offene Küche, könne im großzügigen Wohnzimmer erholsame Kochabende mit Freunden und Familie verbracht werden.

DACHGESCHOSS

Eine Holztreppe führt Sie aus dem Obergeschoss in das Dachgeschoss. Hier bieten drei weitere Wohnräume ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer wird durch ein großes Fenster stetig erhellt und kann ausreichend durchgelüftet werden. Die dunkelgrauen Wände, beschmückt mit weißen Fliesen lassen das Badezimmer in einem gepflegten Glanz erstrahlen. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

SPITZBODEN

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine weitere Holztreppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für ein weiteres Arbeitszimmer und vieles mehr.

AUSSENANLAGE

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude eine unterkellerte Doppelgarage, ein Nebengebäude, eine Einliegerwohnung sowie ein Schuppen mit Sauna.

Des Weiteren sind 5 Stellplätze vor dem Haus vorhanden, die vielseitig genutzt werden können.

Die Doppelgarage verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, in welchem der Traum von einem Hobbyraum und einer charmanten Bar verwirklicht werden kann, sowie über einen Keller, welcher weiteren Stauraum bietet.

Im Nebengebäude befindet sich eine gemütliche Sauna und ein Holzlager. Abgerundet wird die Immobilie mit einer weiteren Einliegerwohnung, die im Kaufpreis inklusive ist.