Bungalow zum kaufen in Regenstauf
Moderner und energieeffizienter Bungalow in traumhafter Lage in Regenstauf
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 149 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34229040
Objekttyp: | Bungalow |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 149.00 m² |
Grundstücksfläche: | 850,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.04.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.362,42 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE:
* Dieser ansprechende Winkelbungalow in zentraler Lage in Regenstauf wird Sie begeistern!
* Das Bauwerk wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Höchster Komfort, energieeffiziente Bauweise und natürliche Baustoffe erwarten Sie hier. Einziehen und Wohlfühlen!
* Die neuen Bewohner können sich hier auf eine ganz besondere Immobilie freuen! Wohnen auf einer Ebene gewährleistet den die Nutzung des Gebäudes bis in das hohe Alter.
* Durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse können Sie hier ganztägig die Sonne und den faszinierenden Blick in die Ferne genießen.
* Der große Garten ist sehr pflegeleicht und modern angelegt.
* Im Zufahrtsbereich des Grundstücks befinden 7 Außenstellplätze und die Zufahrt zur Garage, durch welche Sie direkt in das Gebäude kommen.
Folgende Sanierungen und Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
* Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachdämmung: Biodämmung durch Zelluloseflocken ca. 25 cm Stärke, zusätzliche Isolierung des Dachbodens mittels Lärchenholzverschalung außen und Dämmung.
* Außenputz: Isolierputz
* Heizungsanlage: Umrüstung auf energieeffiziente Pelletheizung, zusätzlicher neuer Pelletofen im Wohnzimmer
* Fenster (2-fach verglaste Kunststofffenster), Haustüre und Garagentor
* Elektrik im gesamten Gebäude
* Wasserleitungen im gesamten Gebäude
* Erneuerung des Kanalanschlusses
* Neue Einbauküche der Marke "Nobilia" (im Kaufpreis noch nicht enthalten)
* Bodenbeläge
* Bad im EG und Sanitäreinrichtungen im KG
* Malerarbeiten Innen und Außen
* Ausbau des Kellergeschosses
* Neuanlage des Gartens inkl. hochwertiger Natursteinmauern, Zugang zum Wohnhaus in Klinker
* Dieser ansprechende Winkelbungalow in zentraler Lage in Regenstauf wird Sie begeistern!
* Das Bauwerk wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Höchster Komfort, energieeffiziente Bauweise und natürliche Baustoffe erwarten Sie hier. Einziehen und Wohlfühlen!
* Die neuen Bewohner können sich hier auf eine ganz besondere Immobilie freuen! Wohnen auf einer Ebene gewährleistet den die Nutzung des Gebäudes bis in das hohe Alter.
* Durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse können Sie hier ganztägig die Sonne und den faszinierenden Blick in die Ferne genießen.
* Der große Garten ist sehr pflegeleicht und modern angelegt.
* Im Zufahrtsbereich des Grundstücks befinden 7 Außenstellplätze und die Zufahrt zur Garage, durch welche Sie direkt in das Gebäude kommen.
Folgende Sanierungen und Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
* Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachdämmung: Biodämmung durch Zelluloseflocken ca. 25 cm Stärke, zusätzliche Isolierung des Dachbodens mittels Lärchenholzverschalung außen und Dämmung.
* Außenputz: Isolierputz
* Heizungsanlage: Umrüstung auf energieeffiziente Pelletheizung, zusätzlicher neuer Pelletofen im Wohnzimmer
* Fenster (2-fach verglaste Kunststofffenster), Haustüre und Garagentor
* Elektrik im gesamten Gebäude
* Wasserleitungen im gesamten Gebäude
* Erneuerung des Kanalanschlusses
* Neue Einbauküche der Marke "Nobilia" (im Kaufpreis noch nicht enthalten)
* Bodenbeläge
* Bad im EG und Sanitäreinrichtungen im KG
* Malerarbeiten Innen und Außen
* Ausbau des Kellergeschosses
* Neuanlage des Gartens inkl. hochwertiger Natursteinmauern, Zugang zum Wohnhaus in Klinker
Lage
93128 RegenstaufRegenstauf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.406,80 €/m² in Regenstauf.
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